1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.4%
パシフィック本駒込
東京都文京区本駒込六丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩1分
1981年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造
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8階 / 41.07㎡の場合
相場
3,519万円
85.7万円/㎡
2,337
3,125
3,913
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,519万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜3,913万円
76.1万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月26日
パシフィック本駒込
3,850万円（93.7万円/㎡）/ 8階 / 41.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/13 | 3,850万円 | 93.7万円 | 8階 | 41.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,850万円 | 93.7万円 | 8階 | 41.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 97.2万円 | 8階 | 41.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 3,990万円 | 97.2万円 | 8階 | 41.07㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/13 | パシフィック本駒込 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 3,850万円 | 93.7万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/23 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,998万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では7.4%上昇しています。
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都営三田線 / 白山駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 21戸 / RC造